國家規定：電梯應由專(zhuān)業(yè)單位每15天保養一次

      連日來(lái)，太原市對省城一些小區的“問(wèn)題電梯”進(jìn)行了報道，調查了一些電梯經(jīng)常出現的毛病。那電梯應該多久檢修一次？誰(shuí)負責日常維修？出現問(wèn)題應該由哪里維修？1月27日，記者就此采訪(fǎng)了一些小區的物業(yè)公司和一些電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家，得知國家有明文規定，每隔15天，電梯就應該保養一次。物業(yè)公司電梯有了問(wèn)題才檢修

　　27日上午，記者來(lái)到位于長(cháng)風(fēng)東街的某大型小區物業(yè)公司，物業(yè)公司維修部一名工作人員表示：他們小區的電梯都在正常使用，平時(shí)沒(méi)發(fā)現什么問(wèn)題，每年都會(huì )主動(dòng)聯(lián)系質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行檢驗；如果居民向物業(yè)反映電梯有問(wèn)題，他們會(huì )聯(lián)系電梯的生產(chǎn)廠(chǎng)家，派技術(shù)人員來(lái)進(jìn)行維修。      接著(zhù)，記者又走訪(fǎng)了其他一些物業(yè)公司，得到的答復也都類(lèi)似，大多是有問(wèn)題了才檢修。生產(chǎn)廠(chǎng)家電梯應該15天保養一次

　　那電梯應該多久檢修一次？誰(shuí)負責日常維修？記者采訪(fǎng)了上海三菱電梯山西分公司，工作人員介紹說(shuō)，國家對電梯的日常維護和檢修有明確規定。2009年5月1日實(shí)施的《特種設備安全監察條例》中，第三章第31條、32條里規定，電梯屬于特種設備，每15天就應該進(jìn)行一次清潔、潤滑、調整和檢查。電梯的日常維護和保養，必須是取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位來(lái)進(jìn)行。

　　那電梯能不能做到15天保養一次呢？電梯公司人員介紹，電梯新安裝的第一年，電梯廠(chǎng)家會(huì )免費對電梯進(jìn)行維護。第二年就會(huì )與安裝電梯的單位或物業(yè)簽訂《電梯維保合同》，開(kāi)始收費。一般一棟20層高的樓房，一部電梯一年的維護費用在六七千元，“可事實(shí)上，很多安裝電梯的單位或物業(yè)公司為了省錢(qián)，不與我們簽維保合同，只在電梯出現問(wèn)題或故障時(shí)，才與我們聯(lián)系，導致很多電梯都得不到正常的維修和保養，出現這樣那樣的毛病?！本用袷樟耸褂觅M就應保養好

　　各個(gè)小區的物業(yè)公司都會(huì )向居民收取一定數量的電梯使用費，有居民認為，既然收了電梯使用費，就應該做好日常的電梯保養維護。

　　記者采訪(fǎng)時(shí)，并州路一高層住宅樓的物業(yè)正在向居民收取電梯費，每戶(hù)居民每平方米每月的電梯費是0.35元，一戶(hù)建筑面積120平方米的房子，每年要交500余元的電梯費，按這棟樓有260戶(hù)居民計算，物業(yè)公司每年收到的電梯費是13萬(wàn)余元。這棟樓里有3部電梯，如果按規定來(lái)保養，一年的保養費大約兩萬(wàn)余元，即便加上用電和維修的成本，13萬(wàn)元也綽綽有余了。但記者了解到，平時(shí)，物業(yè)公司對電梯只起一個(gè)看護的作用，基本上談不上保養。

　　記者從太原市物價(jià)局了解到，物業(yè)向居民所收的電梯使用費里，包括電梯日常保養和維修費用。